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Dans un contexte économique difficile, alors que le prix de l’immobilier reste élevé et que les banques prêtent avec frilosité, construire à des conditions avantageuses est possible à Pithiviers.
En mettant en place le Pass-Foncier (novembre 2009), la Ville de Pithiviers se montre solidaire des familles modestes qui souhaitent acquérir dans le neuf leur résidence principale, maison ou appartement. Ce dispositif de l’État limite le coût initial de cette opération au seul coût de la construction, le prix du terrain étant payé quand le prêt sur la construction est remboursé. Autre avantage de taille : le taux de 5,5 % appliqué à l’achat du logement. La Ville est en avance, Pithiviers est la première à assurer le Pass-Foncier sur le canton. Pour Benoît Schmit, adjoint chargé de l’Urbanisme et des Travaux : Des primo-accédants peuvent devenir propriétaires d’un logement individuel ou collectif sur toute la ville. Cependant, ils ne seront pas poussés à l’endettement ayant une double garantie en cas d’accidents ou de difficultés de la vie : le rachat du bien et leur relogement. Ce dispositif évite ainsi que des ménages quittent Pithiviers par manque d’offres à des prix abordables.
Des subventions communales de 3 000 € et de 4 000 €, selon la composition du foyer, sont attribuées dans la limite de dix Pass-Foncier par an.
Pour bénéficier du Pass-Foncier, trois conditions sont requises :
1- être primo-accédant de sa résidence principale,
2- recevoir une aide à l’accession sociale à la propriété de la part de la Ville,
3- respecter les conditions de ressources du Prêt Social Location-Accession (PSLA).
Pithiviers développe ainsi une politique de l’habitat qui modernise et élargit l’offre de logements pour les ménages aux revenus peu élevés, ceci dans un but de mixité sociale. L’opportunité leur est donnée de s’installer en ville pour profiter de sa qualité de vie en termes de commerces, de services, d’équipements et autres animations.
Pour toute information :
CIL Valloire
16, avenue de la République à Pithiviers
Tél. : 02 38 30 69 73
CIL Valloire réceptionne et étudie les dossiers
Service Urbanisme et Foncier
Mairie de Pithiviers
Tél. : 02 38 30 85 13
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